La maison est actuellement visée par un projet de démolition, car son propriétaire – un promoteur immobilier – souhaite construire un immeuble à appartements de 5 étages, comprenant 19 unités et ne répondant à aucun besoin de logement social. Un stationnement de 33 cases est également prévu par le promoteur. Il faut savoir qu’actuellement il n’existe aucun édifice aussi imposant par sa taille et son volume; son gabarit ne cadrerait absolument pas avec l’architecture des anciennes maisons se trouvant sur une des plus anciennes voies de Saint-Bruno.
Condamner une maison en bon état, conçue au lendemain de la Seconde Guerre mondiale, apparaît comme un manque flagrant de respect et de sensibilité pour l’histoire et l’identité de la municipalité. De plus, l’abattage d’arbres en vue de faire place à ce complexe résidentiel et le stationnement prévu créera un îlot de chaleur nuisible, réduisant ainsi la résilience environnementale et la qualité de vie dans le secteur. Cette maison possède selon nous un intérêt historique et patrimonial non-négligeable; accompagnée de ses 26 arbres dont la plupart ont près de 75 ans d’âge, elle compose un ensemble unique dans notre municipalité. La sauvegarde et la mise en valeur de la jolie résidence du 91 du chemin de la Rabastalière et son espace de verdure répond parfaitement à la volonté de la population montarvilloise de préserver le cachet de sa municipalité ainsi que sa qualité de vie.
Suite à un mandat confié par la Division Réglementation, permis et inspections de la Ville de Saint-Bruno-de-Montarville, la firme Patri-Arch a réalisé en janvier 2021 un avis patrimonial sur la maison du chemin de la Rabastalière Est. Cet avis présente une vision opposée à celle des citoyens soucieux ce préserver ce témoin architectural sur l’une des plus anciennes voies de Saint-Bruno. En effet, selon la firme, la « résidence possède une valeur d’ancienneté plutôt faible et aucun intérêt historique » compte tenu de sa « valeur de contexte et de paysage […] moyenne » et de la présence d’autres bâtiments d’intérêt patrimonial supérieur sur le territoire de la municipalité.
Toutefois, la firme offre en conclusion des remarques importantes à considérer en amont de la prise de décision relative à la démolition par la municipalité, reprises intégralement ici:
« Étant donné la valeur patrimoniale moyenne de cette maison unifamiliale, il serait intéressant, avant d’envisager la démolition, de sensibiliser le propriétaire au fait que ce cottage est encore en bon état et plutôt bien préservé et qu’il serait intéressant d’envisager d’abord sa conservation, quitte à le rénover, l’agrandir ou le transformer pour l’adapter à de nouveaux besoins.
Si jamais la démolition est inévitable, cela ne constituerait tout de même pas une perte patrimoniale majeure pour la ville de Saint-Bruno-de-Montarville qui possède des bâtiments de beaucoup plus grande importance sur le plan historique et architectural. Il conviendrait toutefois de s’assurer de la qualité du projet de remplacement et veiller à conserver le maximum d’arbres matures sur la propriété. »
